选择装修公司是关键，而怎样选择装修公司又是一门学问。如今在这装修公司市场上，鱼龙混杂，要想把自己的房子装修的让自己满意，不是一件容易的事情。

检查其资质证书和营业执照。要看仔细地看营业执照的经营范围、是否有建筑部门颁发的准营证。要注意的是，有的公司提供的是复印件，它就有可能是挂靠在别的装饰公司下面的，或者是冒用他们证件甚至伪造证件。另外如果提供设计的话，是否还有特殊经营许可证？能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。

人员素质。正规公司的接待人员都有极其丰富的知识，对一般的问题都会给予准确的解答，另外，有的设计人员也直接接待客户。你可以拿你房子的图纸请他们设计一下，好的设计师会根据你的要求为你设计几套方案供你选择。

业务水平。正规公司都有辉煌的经历，承接过许多项目，会提供以前客户的图纸，一则供你参考，再则也显示其实力。那些满口承诺、胸脯拍得碰碰响、不断贬低其它同行的公司不可信，因为最后出现各种各样问题的公司就是那些号称没问题的公司。

有无标准合同和正规发票。正规公司都有标准合同文本，对施工要求、质量等都有严格的规定，并且在施工期间为客户派一名监理以协调双方，在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。而有的公司则以收据（甚至是在文具店买的那种）或干脆不开发票，仅以口头保证，将来一旦发生纠纷就很难解决。

对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦！

谈判技巧一：了解装饰公司工程及施工资格

和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

谈判技巧二：初步接洽家装公司

目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。因为衣着暴露和尤文图斯球队杭州拉波。埃尔坎携手出席戛纳电影节观影典礼，朱珠被称为“特殊的中国符号”；而后，因为和这个钻石王老五的街头热吻让朱珠频频出现在各大网站的头版头条；甚至在朱珠简历上都会加上一条：男朋友，拉波。埃尔坎；她更被人夸张地称为尤文图斯杭州娘。

业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

谈判技巧三：杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：张卫健还再在北京买千万豪宅作爱巢给太太。据香港《东方日报》报道，张卫健、张茜菲律宾补摆婚宴，邀请许志安、梁汉文、苏永康、狄波拉等二百多位亲友飞菲律宾出席，连酒店、机票、食宿，整个婚礼豪花五百万港币。 张卫健更豪买千万豪宅给太太，作为结婚礼物。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

3、同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

谈判技巧四：考察施工队

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

新房装修八个要素不可不知

一、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”，否则质量没保证，还有可能“钱去楼空”。二、选择一家信誉好的、实力强的装修公司，虽然价格相对较高，但是一分钱一分货。三、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等，做到心里有数。四、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚，保证双方在权益上公平、公正，一旦出现纠纷有法律依据。 五、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等，最好请业内人士核算一下。六、工程过半的标准是：木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。七、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌，作为合同附件，越详细越好，便于工程进展。八、注明详细的付款方式，最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出，业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。流言，让这个MTV的VJ成为风浪中的焦点，包括她的爷爷、父亲的身份都浮出水面。其实，爷爷曾经参加过两万五千里长征，并且参与组建了中国地对空导弹部队，是一位将军。爸爸是一位商人，曾创立新大陆集团，也是新大陆冰激凌的创始人。

这些年算下来，我买过好几套房子，所以在装修完这些房子之后，虽然有了不少的教训，但也从这些样板房中积累了一些经验：一、选择装修公司：对于一般的工薪阶层来说，在挑选装修公司时既不要选街头游击队，也不要挑那种特有名的公司。前者的弊病自然不用多说，后者往往是价格高，且时常有店大欺客之举。其实装修市场的工人主要来自广东、江苏、安徽、河南等地，通常广东、江 苏、安徽的施工队伍水平较好。还要注意装修队伍的电动机具是否齐全，这也能成为其队伍质量高低的检验标准之一。二、装修材料：应该提供主要材料，辅料以一定钱数总包给施工队为好，其实让工人赚一点小钱也正常，尽管会有浪费。但如果自己去买，且不说外行人买错买差的，单是这每天不停地买东西也会让人烦死，而且细算下来，钱只多不少。三、花钱的原则：不要总想用最少的钱办最多的事，应该把握住重要部分多投入，能省的地方则省。要注意自己所买东西的价格与市场相比是否合理，而不一定是最便宜的。四、配件：凡涉及功能性很强的配件一定要选质量好的，如窗户、拉手、合叶、门锁等，这些五金配件在使用中最容易损坏，而且一旦装上再更换也很麻烦。五、施工监督：在施工过程中，应该坚持每天到现场监督质量，这样可以有效的减少返工的次数、保证工程质量。六、电路要周密布置：对未来的用电(包括电话、电视、上网等)提前布线，免得将来家里到处是电线。七、油漆：我认为中老年人的房间用清油较好，而年轻人的房间选用混油更好，因为选择一种好的色彩，会让您的家既有风格又省钱。有创意的主妇还可以多用布艺、植物或其他装饰来装点新居。